Услуги Собственность Оформление прав собственности на земельный участок (при наличии кадастрового паспорта)Оформление прав собственности на земельный участок (при наличии кадастрового паспорта)
Вы приняли решение о приобретении земельного участка в собственность на территории города Москвы, на котором расположен принадлежащий Вам на правах собственности объект недвижимого имущества, и у Вас имеется Кадастровый паспорт. Но Вы не знаете как оформить ЗУ, либо не располагаете временем для прохождения всей процедуры оформления в собственность земельного участка от момента подачи заявки в Департамент городского имущества до государственной регистрации перехода права собственности от города Москва к новому собственнику в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москва.
Предположим два варианта развития событий:
1. Благоприятная ситуация, при которой Департамент городского имущества города Москвы не возражает против размеров Вашего участка, необходимого для использования объекта.
- В этом случае мы можем Вам предложить оформление в гарантированный срок «под ключ» Свидетельства о государственной регистрации права собственности на испрашиваемый Вами земельный участок.
|
2. Неблагоприятная ситуация, при которой Департамент городского имущества города Москвы полагает, что завышена площадь земельного участка, необходимая для использования объекта. В этом случае мы можем Вам предложить:
|
земельного участка
|
Для оформления договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности города Москвы, или государственная собственность на который не разграничена, требуется соответствующее обращение в Департамент городского имущества города Москвы. На данном этапе трудности, как правило, могут возникнуть не с оформлением Договора купли-продажи земельного участка, сколько с возможностью получить отказ в заключении такого Договора со стороны Департамента городского имущества города Москвы. Даже если Ваш земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ранее Вы являлись Арендатором земельного участка и у Вас имеется Кадастровый паспорт земельного участка, тем не менее существует целый ряд причин, по которым Вам может быть отказано в приобретении в собственность земельного участка в Москве. Земельный кодекс Российской Федерации к основным причинам отказа в выкупе земельного участка относит следующие:
Отдельной причиной отказа в заключении договора купли-продажи может послужить несоответствие предоставленного пакета документов установленным требованиям. Для определения возможности выкупа земельного участка необходим тщательный правовой анализ земельного участка. Обратившись в нашу организацию, наши специалисты проверят Ваш земельный участок по всем пунктам, которые могут воспрепятствовать приобретению земельного участка в собственность, таким как:
|