Вы приняли решение о приобретении земельного участка в собственность на территории города Москвы, на котором расположен принадлежащий Вам на правах собственности объект недвижимого имущества, и у Вас имеется Кадастровый паспорт. Но Вы не знаете как оформить ЗУ, либо не располагаете временем для прохождения всей процедуры оформления в собственность земельного участка от момента подачи заявки в Департамент городского имущества до государственной регистрации перехода права собственности от города Москва к новому собственнику в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москва.
Предположим два варианта развития событий:
1. Благоприятная ситуация, при которой Департамент городского имущества города Москвы не возражает против размеров Вашего участка, необходимого для использования объекта.
2. Неблагоприятная ситуация, при которой Департамент городского имущества города Москвы полагает, что завышена площадь земельного участка, необходимая для использования объекта. В этом случае мы можем Вам предложить:
|
Для оформления договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности города Москвы, или государственная собственность на который не разграничена, требуется соответствующее обращение в Департамент городского имущества города Москвы. На данном этапе трудности, как правило, могут возникнуть не с оформлением Договора купли-продажи земельного участка, сколько с возможностью получить отказ в заключении такого Договора со стороны Департамента городского имущества города Москвы. Даже если Ваш земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ранее Вы являлись Арендатором земельного участка и у Вас имеется Кадастровый паспорт земельного участка, тем не менее существует целый ряд причин, по которым Вам может быть отказано в приобретении в собственность земельного участка в Москве. Земельный кодекс Российской Федерации к основным причинам отказа в выкупе земельного участка относит следующие:
Отдельной причиной отказа в заключении договора купли-продажи может послужить несоответствие предоставленного пакета документов установленным требованиям. Для определения возможности выкупа земельного участка необходим тщательный правовой анализ земельного участка. Обратившись в нашу организацию, наши специалисты проверят Ваш земельный участок по всем пунктам, которые могут воспрепятствовать приобретению земельного участка в собственность, таким как:
|