Услуги Аренда Внесение изменений в Договор аренды земельного участка Изменение стороны по договору арендыИзменение стороны по договору аренды земельного участка
Земельный участок оформлен в аренду, а Вы затрудняетесь и не знаете как произвести смену Стороны на стороне Арендатора в Договоре аренды земельного участка.
Имеются два варианта:
- один простой – через Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве
- другой сложный – через Департамент городского имущества города Москвы
Какой вариант выберете Вы зависит исключительно от Вас и от правового положения арендуемого Вами земельного участка.
При выборе варианта просим Вас внимательно прочесть Ваши права и обязанности, предусмотренные Договором аренды земельного участка
При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
Поскольку пункт 2 статьи 607 и пункт 2 статьи 615 ГК РФ допускают возможность установления законом или иными правовыми актами особенностей сдачи в аренду земельных участков и такие особенности предусмотрены ЗК РФ, то в случае, указанном в пункте 9 статьи 22 ЗК РФ, для передачи арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка достаточно уведомления об этом арендодателя, а в иных случаях (при применении пунктов 5 и 6 статьи 22 ЗК РФ) достаточно уведомления собственника земельного участка, если иное не предусмотрено договором.
|
Для оформления Дополнительного соглашения к Договору аренды земельного участка Вам необходимо обратиться в Департамент городского имущества города Москвы. С 01 января 2013 года такой запрос может быть подан в электронном виде круглосуточно через портал государственных услуг города Москвы. В качестве заявителей могут выступать физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся арендаторами земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случае необходимости внесения изменений в договор аренды в части смены стороны в договоре аренды земельного участка; изменения юридического адреса стороны по договору аренды; изменения срока действия договора аренды, изменения площади и (или) границ земельного участка и других изменений, если такие изменения не предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке. С 01 июля 2012 года Заявитель вправе подать один документ - Заявление и ожидать оказания государственной услуги. Однако, при подаче такого Заявления Вы должны учитывать процедуры, осуществляемые Департаментом городского имущества города Москвы при выполнении такой государственной услуги. Например, основанием для приостановления выполнения государственной услуги является:
А основанием для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
|
Что мы можем Вам предложить:
|