Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
(здания и/или помещения и/или квартиры и/или земельного участка)
Кадастровая стоимость объекта недвижимости имеет важное экономическое значение, так как именно от кадастровой стоимости зависит взимаемая с Вас арендная плата, налог на имущество и земельный налог.
Кадастровая стоимость Вашего здания (и/или помещения/квартиры/земельного участка) указана в пункте №8 Кадастрового паспорта, однако Вы можете быть удивлены тем, что кадастровая стоимость Вашего объекта значительно превышает действительную рыночную стоимость!
Какие основания могут быть у Вас для пересмотра кадастровой стоимости?
- Недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости
- Установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость
Где можно оспорить Кадастровую стоимость?
- Кадастровую стоимость можно оспорить в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»)
- По имеющейся у нас практике более 90 процентов случаев оспаривания кадастровой стоимости происходит в досудебном порядке при обращении в Комиссию в установленные законодательством сроки – 6 месяцев с даты внесения сведений в ГКН.
- Комплекс услуг по приведению кадастровой стоимости Вашего объекта в соответствие с действующим законодательством РФ
- Получение официальных сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости
- Определить достоверность использованных сведений
- При выявлении недостоверности использованных сведений оспорить их в досудебном или судебном порядке
- Представительство в суде Ваших интересов по оспариванию кадастровой стоимости
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
Что мы можем Вам предложить? |