Изменение срока действия договора аренды
В том случае, если Вы являетесь Арендатором недвижимого имущества, в том числе земельного участка, собственником которого является ООО, ЗАО, ИП или иная коммерческая структура, то для изменения (продления) срока аренды достаточно провести переговоры, подписать Соглашение между обеими сторонами об изменении срока аренды и зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, если Ваш Договор аренды заключен на срок 1 год или более одного года.
Однако, если собственником земельного участка является город Москва, а на стороне Арендодателя от имени правительства Москвы выступает Департамент городского имущества города Москвы, то для изменения (продления/уменьшения) срока аренды Арендатор такого земельного участка обязан обратиться с Заявлением об изменении срока аренды в Департамент городского имущества города Москвы для получения соответствующего Распоряжения Департамента.
Необходимо подготовить обычный комплект документов с сопроводительном Письмом Заявителя о необходимости изменения срока аренды с указанием серьезных оснований для принятия положительного решения Департаментом.
|
Для оформления Дополнительного соглашения к Договору аренды земельного участка Вам необходимо обратиться в Департамент городского имущества города Москвы. С 01 января 2013 года такой запрос может быть подан в электронном виде круглосуточно через портал государственных услуг города Москвы. В качестве заявителей могут выступать физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся арендаторами земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случае необходимости внесения изменений в договор аренды в части смены стороны в договоре аренды земельного участка; изменения юридического адреса стороны по договору аренды; изменения срока действия договора аренды, изменения площади и (или) границ земельного участка и других изменений, если такие изменения не предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке. С 01 июля 2012 года Заявитель вправе подать один документ - Заявление, и ожидать оказания государственной услуги. Однако, при подаче такого Заявления Вы должны учитывать процедуры, осуществляемые Департаментом городского имущества города Москвы при выполнении государственной услуги. Например, основанием для приостановления выполнения государственной услуги является:
А основанием для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
|
Что мы можем Вам предложить:
|